Niewielka inwestycja domów w zabudowie dwulokalowej - każdy po 80m2 z 4 pokojami i ogródkiem o pow. 245 m2.
Tylko 25 minut od Warszawy nowo wybudowaną trasą S7! Oferta od dewelopera! Bez PCC! Brak opłaty agencyjnej (0%)

LOKALIZACJA:
Domy znajdują się w miejscowości Wólka Pracka w sąsiedztwie miejscowości Złotokłos, gmina Piaseczno.

Urocza okolica, cisza i spokój, ścieżki piesze i rowerowe, a w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.

W bliskiej okolicy znajdują się niezbędne usługi: szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, boiska, place zabaw w Złotokłosie itp.

Na wyciągnięcie ręki tereny leśne oraz miejsca rekreacyjne.

Szybki dojazd do Warszawy trasą S7, węzeł Szczaki / Złotokłos

OPIS POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia użytkowa domu to 80m2 :

Na parterze:

wiatrołap - 3,33 m2

hall 4,86

salon - 20,23 m2

kuchnia - 5,14 m2

spiżarnia - 1,30 m2

łazienka z prysznicem - 4,41 m2

Na poddaszu:
sypialnia 10,79 m2

sypialnia - 10,28 m2

sypialnia - 8,29 m2

łazienka - 5,38 m2

korytarz 2,72 m2

schody 3,93

Domy nie posiadają garażu pod domem 2 miejsca postojowe.
Ogrzewanie wysokiej jakości energooszczędną pompą ciepła w cenie!
Internet światłowodowy,

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja: płyta fundamentowa gr. 30 cm; ściany konstrukcyjne Porotherm Dryfix 18cm na pianę (klejone czyli cieplejsze)
ściany zewnętrzne Porotherm Dryfix 18cm; ocieplenie styropian grafitowy 20cm; schody monolityczne żel-betowe strop żelbetowy

Dach: więźba dachowa drewniana sosnowa impregnowana membrana dachowa pokrycie blachą na rąbek system rynnowy pcv
Okna: stolarka okienna: okna pcv Rehau lub inne tej samej klasy trzyszybowe
Drzwi wejściowe i brama: drzwi antywłamaniowe firmy Rehau,
Elewacja zewnętrzna: izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian grafitowy gr.20 cm tynk silikatowy Weber (można myć ) parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki
Instalacja elektryczna: przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia wewnętrzna instalacja elektryczna bez oprawek, skrzynka bezpiecznikowa z bezpiecznikami na elewacji frontowej wyprowadzona instalacja pod oświetlenie rozprowadzenie okablowania instalacji alarmowej
Instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe rozprowadzenie na parterze oraz na piętrze ; Instalacja wod-kan: przyłącze wody z indywidualnym licznikiem zużycia instalacja wewnętrzna bez osprzętu i białej armatury

Standard wykończenia wewnątrz: ściany wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12 cm brak ościeżnic oraz drzwi wewnętrznych otwory drzwiowe nieobrobione tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy kat. III; podłogi - posadzka cementowa poddasze docieplenie pianą poliuretanową.
Zagospodarowanie terenu: podjazd, wejście z kostki brukowej miejsce na odpady ogrodzenia między budynkami z siatki systemowej, wys. 160 cm ; wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

Iwona Rudnicka

POSESJA-Nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości