Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1,3 ha, znajdująca się w miejscowości Wólka Pracka gm.Piaseczno przy ul.Zawadzkiej, nieopodal drogi ekspresowej S7.

Działka jest w pełni uzbrojona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka znajduje się kilka km od Węzła Złotokłos, należącego do południowego wylotu z Warszawy drogi ekspresowej S7 na odcinku od Węzła Lotnisko na Południowej Obwodnicy Warszawy do obwodnicy Grójca.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr 1359/LIII/2006.

Najważniejsze ustalenia obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego:

1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, jako przeznaczenie podstawowe;

2. nieuciążliwe usługi wbudowane w budynki mieszkalne, jako przeznaczenie dopuszczone pod warunkiem że mają nie większy niż 30% udział w powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego;

3. obowiązuje zakaz realizacji funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej, składowo-magazynowej, przemysłowej i produkcyjnej;

4. ustala się realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących na niezabudowanych lub nowo wydzielonych działkach;

5. ustala się dla całego obszaru objętego planem minimalną wielkość powierzchni biologicznie czynnej na 70% powierzchni ogólnej działki;

6. dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów geodezyjnych na działki budowlane;

7. dopuszcza się możliwość podziału istniejących działek na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż:

- 1300m2 dla wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- 700m2 dla zabudowy bliźniaczej;

8. ustala się wysokość zabudowy:

- dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym, maksimum 11m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dachem wysokim;

- dwie kondygnacje maksimum 8m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dachem płaskim;

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1,07 ha.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.